新北市新店區中央三街29號10F/12F
2017-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,620 萬 57 萬/坪 × 67.18 坪
權狀坪數67.18 坪
主建物31 坪
公設比41.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.18 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 36.18 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪67.18 坪
土地坐落 中央段 1015 地號
價格拆解
成交總價3,620 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,370 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 60.6
中央三街中位 46.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 6%比中央三街中位 高 22%比新店區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。