新北市新店區寶興路45巷8弄18號5F/5F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,287 萬 33.1 萬/坪 × 69.1 坪
權狀坪數69.1 坪
主建物55.36 坪
公設比13.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 69.1 坪
└ 主建物 55.36 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 18.06 坪
0 坪69.1 坪
土地坐落 寶橋段 451 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 31.6
寶興路中位 37.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 5%比寶興路中位 低 12%比新店區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,544 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。