新北市中和區興南路一段56巷16號8F/9F
2018-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 46.8 萬/坪 × 10.43 坪
權狀坪數10.43 坪
主建物6.64 坪
公設比24.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.43 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪10.43 坪
土地坐落 大華段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
興南路一段中位 35.1
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比興南路一段中位 高 33%比中和區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交488 萬
+28%
2026 年推估625 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。