新北市蘆洲區國道路二段103號7F/13F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 271 萬 5.9 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物24.08 坪
公設比41.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 中山段 937 地號
價格拆解
成交總價271 萬
扣車位後房價271 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 28.1
國道路二段中位 28.5
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 79%比國道路二段中位 低 79%比蘆洲區 2015 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。