新北市新店區中興路二段129號17F/26F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 41.6 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物15.06 坪
公設比50.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 惠國段 477 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 56.3
中興路二段中位 49.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 26%比中興路二段中位 低 15%比新店區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 14F/26F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 76.7 萬/坪總 1,783 萬 2025-02-09 10F/26F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 77.8 萬/坪總 1,810 萬 2024-07-14 9F/26F 2房1廳1衛 · 23.26 坪 83 萬/坪總 1,930 萬 2022-01-02 17F/26F 2房2廳1衛 · 33.68 坪 66.6 萬/坪總 1,740 萬 2021-04-06 4F/26F 2房1廳1衛 · 23.39 坪 59.9 萬/坪總 1,400 萬 2020-11-28 2F/26F 2房1廳1衛 · 23.52 坪 59.5 萬/坪總 1,400 萬 2020-06-03 14F/26F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 56 萬/坪總 1,302 萬 2019-12-14 12F/26F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 58 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。