新北市中和區中原街152號4F/20F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,128 萬 54 萬/坪 × 88.7 坪
權狀坪數88.7 坪
主建物39.29 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.7 坪
└ 主建物 39.29 坪
└ 公設等 49.41 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪88.7 坪
土地坐落 華中段 67 地號
價格拆解
成交總價4,128 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價3,658 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 47.4
中原街中位 50.6
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 14%比中原街中位 高 7%比中和區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,926 萬
每月月付109,635 元
30 年總利息1,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（470 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。