新北市永和區中山路一段328巷2號10F/12F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 47 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物17.18 坪
公設比17.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪25 坪
土地坐落 永平段 948 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 48.5
中山路一段中位 54.5
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 3%比中山路一段中位 低 14%比永和區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物有打通，合併使用
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。