新北市永和區永利路72巷18號2F/14F
2015-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 44.2 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物23.76 坪
公設比44.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 28.24 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪52 坪
土地坐落 永利段 814 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 61.2
永利路中位 45.9
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 28%比永利路中位 低 4%比永和區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含獨立權狀公設，未計入棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-02-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 70.3 萬/坪總 3,040 萬 2023-10-31 3F/14F 4房2廳2衛 · 39.7 坪 61.2 萬/坪總 2,428 萬 2021-09-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 49.1 萬/坪總 2,560 萬 2018-08-06 8F/14F 4房2廳2衛 · 52.1 坪 46.6 萬/坪總 2,050 萬 2018-02-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 47.1 萬/坪總 2,088 萬 2013-04-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 52 坪 43 萬/坪總 2,235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。