新北市汐止區樟樹二路251巷14號4F/11F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 24.9 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物25.61 坪
公設比8.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 厚德段 304 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 41.5
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 40%比樟樹二路中位 低 32%比汐止區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。