新北市板橋區新海路72巷61號5F/9F

2016-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 24.5 萬/坪 × 28.52 坪

權狀坪數28.52 坪

主建物20.83 坪

公設比15.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 28.52 坪

└ 主建物 20.83 坪

└ 公設等 7.69 坪

土地持分 4.53 坪

0 坪28.52 坪

土地坐落 公館段 1336 地號

成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪

本筆成交 24.5

本棟中位 56.5

新海路中位 41.8

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位低 57%比新海路中位低 41%比板橋區 2016 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。