新北市淡水區新春街125巷6號15F/16F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 17.2 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物26.76 坪
公設比9.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 新興段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.6
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 8%比新春街中位 低 14%比淡水區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-12-27 1F/16F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 33.2 萬/坪總 1,234 萬 2024-03-08 1F/16F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 29.2 萬/坪總 1,080 萬 2023-05-15 13F/16F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 23.4 萬/坪總 880 萬 2021-12-19 5F/16F 5房2廳3衛 · 43.53 坪 17.1 萬/坪總 742 萬 2021-11-11 15F/16F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 18.4 萬/坪總 801 萬 2021-06-17 14F/16F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 18.6 萬/坪總 711 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。