新北市新店區中正路487號9F/14F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 48.1 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物16.59 坪
公設比25.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 莊敬段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 51.2
中正路中位 43.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 6%比中正路中位 高 10%比新店區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。