新北市新店區華城一路23號
2018-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 125 萬/坪 × 78.41 坪
權狀坪數78.41 坪
主建物78.41 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 78.41 坪
└ 主建物 78.41 坪
土地持分 270.83 坪
0 坪270.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125 萬/坪
本筆成交 125
本棟中位 125
華城一路中位 42.1
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比華城一路中位 高 197%比新店區 2018 年中位 高 213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交9,800 萬
+21%
2026 年推估11,854 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,054 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。