新北市新店區華城一路23號

2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 8,800 萬 112.2 萬/坪 × 78.41 坪

權狀坪數78.41 坪

主建物78.41 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 78.41 坪

└ 主建物 78.41 坪

土地持分 270.83 坪

0 坪270.83 坪

土地坐落 華城二段 147 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 112.2 萬/坪

本筆成交 112.2

本棟中位 125

華城一路中位 42.1

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 10%比華城一路中位高 167%比新店區 2017 年中位高 216%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,760 萬

貸款（8 成）7,040 萬

每月月付263,747 元

30 年總利息2,455 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：空地增建含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。