新北市土城區中華路一段253號3F/12F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 25.1 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物21.48 坪
公設比13.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 員福段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 30.3
中華路一段中位 37.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 17%比中華路一段中位 低 34%比土城區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：格局其中二房為和室
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。