新北市樹林區大安路538號9F/10F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 22.4 萬/坪 × 75.75 坪
權狀坪數75.75 坪
主建物49.78 坪
公設比21.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 75.75 坪
└ 主建物 49.78 坪
└ 公設等 25.97 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪75.75 坪
土地坐落 備內段 1728 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
大安路中位 25.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比大安路中位 低 12%比樹林區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。