新北市泰山區明志路二段136巷2弄7號11F/12F
2017-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 21.4 萬/坪 × 38.3 坪
權狀坪數38.3 坪
主建物28.27 坪
公設比17.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.3 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪38.3 坪
土地坐落 同榮段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.5
明志路二段中位 29.8
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 28%比泰山區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。