新北市新店區北宜路二段431之7號11F/14F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 27 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物20.73 坪
公設比29.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 秀水段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 37.9
北宜路二段中位 27.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 29%比北宜路二段中位 低 2%比新店區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。