新北市新店區中正路265巷13號10F/12F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 42.2 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 中正段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 56.8
中正路中位 43.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 26%比中正路中位 低 3%比新店區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩人共有。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。