新北市新店區中正路265巷13號9F/12F

2013-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,450 萬 50.5 萬/坪 × 28.7 坪

權狀坪數28.7 坪

主建物26.6 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 28.7 坪

└ 主建物 26.6 坪

└ 公設等 2.1 坪

土地持分 6.58 坪

0 坪28.7 坪

土地坐落 中正段 33 地號

成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪

本筆成交 50.5

本棟中位 56.8

中正路中位 43.7

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 11%比中正路中位高 16%比新店區 2013 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。