新北市鶯歌區中正三路437號

2016-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 668 萬 17.3 萬/坪 × 38.53 坪

權狀坪數38.53 坪

主建物38.53 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 38.53 坪

└ 主建物 38.53 坪

土地持分 14.36 坪

0 坪38.53 坪

土地坐落 橋子頭一段 1370 地號

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 16

中正三路中位 17.2

鶯歌區 2016 年中位 19.4

比本棟中位高 8%比中正三路中位高 1%比鶯歌區 2016 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）134 萬

貸款（8 成）534 萬

每月月付20,021 元

30 年總利息186 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本標的物有滲漏水，共貳處位置在浴室。賣方於交屋前修繕完畢。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：三樓。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。