新北市新莊區福德三街27號15F/17F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 37.2 萬/坪 × 83.87 坪
權狀坪數83.87 坪
主建物38.48 坪
公設比46.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.87 坪
└ 主建物 38.48 坪
└ 公設等 45.39 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪83.87 坪
土地坐落 中原段 56 地號
價格拆解
成交總價2,738 萬
其中車位−346 萬
扣車位後房價2,392 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 39.5
福德三街中位 39
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 6%比福德三街中位 低 5%比新莊區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,914 萬
每月月付71,691 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（346 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-13 15F/17F 3房2廳2衛 · 31.28 坪 56.1 萬/坪總 1,755 萬 2023-07-06 16F/17F 3房2廳2衛 · 81.16 坪 47.5 萬/坪總 3,368 萬 2021-09-05 5F/17F 3房2廳2衛 · 83.87 坪 45.1 萬/坪總 3,300 萬 2020-07-05 8F/17F 4房2廳2衛 · 83.87 坪 37.9 萬/坪總 2,800 萬 2020-03-24 15F/17F 4房2廳2衛 · 83.87 坪 31.3 萬/坪總 2,625 萬 2016-05-01 17F/17F 3房2廳2衛 · 71.37 坪 35.9 萬/坪總 2,565 萬 2012-09-07 13F/17F 4房2廳2衛 · 64.28 坪 40.5 萬/坪總 2,600 萬 2012-09-07 12F/17F 4房2廳2衛 · 64.28 坪 39.5 萬/坪總 2,541 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。