新北市淡水區水源街一段56之1號

2013-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,470 萬 32.2 萬/坪 × 45.59 坪

權狀坪數45.59 坪

主建物45.59 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 45.59 坪

└ 主建物 45.59 坪

土地持分 12.65 坪

0 坪45.59 坪

土地坐落 長興段 207 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 32.2

水源街一段中位 19.4

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比水源街一段中位高 66%比淡水區 2013 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）294 萬

貸款（8 成）1,176 萬

每月月付44,058 元

30 年總利息410 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。