新北市新店區安忠路57巷31號12F/12F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 37.7 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物16.64 坪
公設比45.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 安德段 935 地號
價格拆解
成交總價1,192 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,027 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
安忠路中位 31
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安忠路中位 高 22%比新店區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,780 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-11 3F/12F 2房2廳2衛 · 25.35 坪 43.4 萬/坪總 1,100 萬 2019-01-22 10F/12F 2房2廳2衛 · 25.35 坪 34.7 萬/坪總 880 萬 2017-11-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 25.35 坪 37.7 萬/坪總 955 萬 2017-06-21 2F/12F 2房2廳2衛 · 24.65 坪 40.6 萬/坪總 1,000 萬 2017-06-21 3F/12F 2房2廳2衛 · 25.35 坪 34.7 萬/坪總 880 萬 2017-06-21 11F/12F 2房2廳2衛 · 24.95 坪 36.4 萬/坪總 909 萬 2017-06-21 10F/12F 2房2廳2衛 · 25.35 坪 36.2 萬/坪總 917 萬 2017-06-07 5F/12F 2房2廳2衛 · 25.35 坪 12 萬/坪總 305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。