新北市中和區忠孝街1巷12號3F/7F
2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,285 萬 37.5 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物25.47 坪
公設比16.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 正南段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 43.7
忠孝街中位 38
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 14%比忠孝街中位 低 1%比中和區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。