新北市板橋區莊敬路6號6F/15F
2020-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 69.2 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物17.87 坪
公設比35.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 69.9
莊敬路中位 58
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 1%比莊敬路中位 高 19%比板橋區 2020 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,200 萬
+29%
2026 年推估2,831 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 631 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。