新北市淡水區大信街1巷19號3F/5F
2025-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.8 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物29.71 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 大義段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
大信街中位 26.1
淡水區 2025 年中位 32
比本棟中位 高 0%比大信街中位 低 28%比淡水區 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交630 萬
+1%
2026 年推估638 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建/陽台增建/廚房/後陽台外推增建為廚房陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。