新北市土城區金城路三段60巷10號14F/14F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,472 萬 51.6 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物21.58 坪
公設比14.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 金城段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 40.3
金城路三段中位 34.7
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 28%比金城路三段中位 高 49%比土城區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,472 萬
-5%
2026 年推估1,401 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,178 萬
每月月付44,118 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。