新北市土城區金城路三段60巷10號7F/14F
2014-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 39.6 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物22.61 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 金城段 338 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 40.3
金城路三段中位 34.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 2%比金城路三段中位 高 14%比土城區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 5F/14F 3房2廳1衛 · 29.79 坪 56 萬/坪總 1,668 萬 2024-06-30 14F/14F 3房2廳1衛 · 28.51 坪 51.6 萬/坪總 1,472 萬 2024-06-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 57.6 萬/坪總 1,950 萬 2018-12-24 1F/14F 0房1廳1衛 · 29.81 坪 66.4 萬/坪總 1,980 萬 2016-12-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 28.51 坪 40.3 萬/坪總 1,150 萬 2015-05-14 8F/14F 3房2廳1衛 · 29.79 坪 38.4 萬/坪總 1,145 萬 2014-02-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 28.51 坪 36.8 萬/坪總 1,050 萬 2013-07-21 5F/14F 3房2廳1衛 · 29.79 坪 33.6 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。