新北市泰山區信華一街29號10F/19F
2025-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 41.5 萬/坪 × 62.23 坪
權狀坪數62.23 坪
主建物26.52 坪
公設比32.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 62.23 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 35.71 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪62.23 坪
土地坐落 信華段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 34.9
信華一街中位 34.7
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 高 19%比信華一街中位 高 20%比泰山區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,580 萬
-3%
2026 年推估2,513 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-23 18F/19F 3房2廳2衛 · 61.64 坪 46 萬/坪總 2,450 萬 2023-04-20 14F/19F 3房2廳2衛 · 52.15 坪 43.2 萬/坪總 2,108 萬 2022-12-23 10F/19F 3房2廳2衛 · 62.23 坪 36 萬/坪總 2,238 萬 2019-03-15 9F/19F 3房2廳2衛 · 62.23 坪 32.6 萬/坪總 1,770 萬 2016-11-14 11F/19F 3房2廳2衛 · 61.64 坪 22.7 萬/坪總 1,400 萬 2014-07-07 1F/19F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 39 萬/坪總 1,855 萬 2014-07-07 11F/19F 3房2廳2衛 · 61.64 坪 34.7 萬/坪總 1,870 萬 2014-07-07 12F/19F 3房2廳2衛 · 62.23 坪 34.9 萬/坪總 1,890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。