新北市泰山區信華一街29號14F/19F
2023-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 43.2 萬/坪 × 52.15 坪
權狀坪數52.15 坪
主建物26.52 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.15 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 25.63 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 信華段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價2,108 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 34.9
信華一街中位 34.7
泰山區 2023 年中位 45.4
比本棟中位 高 24%比信華一街中位 高 24%比泰山區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,108 萬
-5%
2026 年推估1,997 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：萬分之六履約保證服務費，全數由買方負擔。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-27 10F/19F 3房2廳2衛 · 62.23 坪 41.5 萬/坪總 2,580 萬 2024-01-23 18F/19F 3房2廳2衛 · 61.64 坪 46 萬/坪總 2,450 萬 2022-12-23 10F/19F 3房2廳2衛 · 62.23 坪 36 萬/坪總 2,238 萬 2019-03-15 9F/19F 3房2廳2衛 · 62.23 坪 32.6 萬/坪總 1,770 萬 2016-11-14 11F/19F 3房2廳2衛 · 61.64 坪 22.7 萬/坪總 1,400 萬 2014-07-07 1F/19F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 39 萬/坪總 1,855 萬 2014-07-07 11F/19F 3房2廳2衛 · 61.64 坪 34.7 萬/坪總 1,870 萬 2014-07-07 12F/19F 3房2廳2衛 · 62.23 坪 34.9 萬/坪總 1,890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。