新北市鶯歌區高職西街69號9F/12F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.8 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物21.73 坪
公設比27.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 二橋段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.4
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比高職西街中位 低 10%比鶯歌區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-09-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 25 萬/坪總 857 萬 2022-05-31 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 19.3 萬/坪總 662 萬 2021-07-23 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 18.4 萬/坪總 630 萬 2018-06-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 14.4 萬/坪總 495 萬 2018-03-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 13.1 萬/坪總 450 萬 2013-05-10 1F/12F 3房2廳1衛 · 34.29 坪 10.5 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。