新北市新店區碧潭路75號15F/19F
2017-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 30.6 萬/坪 × 36.62 坪
權狀坪數36.62 坪
主建物19.87 坪
公設比39.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.62 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪36.62 坪
土地坐落 太平段 563 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 31.2
碧潭路中位 41.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 2%比碧潭路中位 低 26%比新店區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 17F/19F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 34 萬/坪總 1,650 萬 2024-01-23 19F/19F 2房2廳1衛 · 25.52 坪 47 萬/坪總 1,200 萬 2022-12-31 19F/19F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 44.4 萬/坪總 998 萬 2022-06-15 10F/19F 2房1廳1衛 · 22.46 坪 31.2 萬/坪總 700 萬 2021-10-29 9F/19F 3房2廳2衛 · 65.34 坪 34.9 萬/坪總 2,280 萬 2021-09-09 1F/19F 0房0廳0衛 · 82.54 坪 22.9 萬/坪總 1,890 萬 2020-05-12 18F/19F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 33.5 萬/坪總 1,280 萬 2020-02-29 6F/19F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 34.9 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。