新北市中和區員山路597號3F/27F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,338 萬 53 萬/坪 × 64.79 坪
權狀坪數64.79 坪
主建物32.41 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.79 坪
└ 主建物 32.41 坪
└ 公設等 32.38 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪64.79 坪
土地坐落 民富段 199 地號
價格拆解
成交總價3,338 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,108 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 56.1
員山路中位 36.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 6%比員山路中位 高 46%比中和區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）622 萬
貸款（8 成）2,486 萬
每月月付93,151 元
30 年總利息867 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。