新北市三重區成功路173號15F/21F

2018-04-26 實價登錄成交明細

成交總價 6,233 萬 51.9 萬/坪 × 127.23 坪

權狀坪數127.23 坪

主建物95.87 坪

公設比6.9%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 127.23 坪

└ 主建物 95.87 坪

└ 公設等 31.36 坪

土地持分 8.91 坪

0 坪127.23 坪

土地坐落 重新段壹小段 46-20 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價6,233 萬

其中車位−234 萬

扣車位後房價5,999 萬

單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪

本筆成交 51.9

本棟中位 51.9

成功路中位 44.3

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位高 0%比成功路中位高 17%比三重區 2018 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交6,233 萬

+45%

2026 年推估9,021 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 2,788 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）1,200 萬

貸款（8 成）4,799 萬

每月月付179,797 元

30 年總利息1,673 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛

樓層15F/21F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（234 萬）

同址其他成交（2 筆）

2021-04-12 13F/21F 4房2廳2衛 · 127.23 坪 51.1 萬/坪總 6,100 萬 2021-04-08 20F/21F 5房2廳4衛 · 114.29 坪 56 萬/坪總 6,400 萬

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看新北市三重區成功路173號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。