新北市鶯歌區鳳吉三街26巷26號

2017-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 795 萬 13 萬/坪 × 61.35 坪

權狀坪數61.35 坪

主建物47.64 坪

公設比7.9%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 61.35 坪

└ 主建物 47.64 坪

└ 公設等 13.71 坪

土地持分 19.67 坪

0 坪61.35 坪

土地坐落 鳳福段 786 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

鳳吉三街中位 18

鶯歌區 2017 年中位 19.3

比本棟中位高 0%比鳳吉三街中位低 28%比鶯歌區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）159 萬

貸款（8 成）636 萬

每月月付23,827 元

30 年總利息222 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。