新北市鶯歌區鳳吉三街26巷26號
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 13 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物47.64 坪
公設比7.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 19.67 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 鳳福段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
鳳吉三街中位 17.6
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比鳳吉三街中位 低 26%比鶯歌區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。