新北市土城區中央路三段187號6F/16F
2014-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 34.6 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物18.63 坪
公設比20.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 永寧段 60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 40.3
中央路三段中位 29.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 14%比中央路三段中位 高 19%比土城區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建前陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。