新北市鶯歌區育樂街74號5F/5F

2013-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 415 萬 8 萬/坪 × 52.04 坪

權狀坪數52.04 坪

主建物46.23 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 52.04 坪

└ 主建物 46.23 坪

└ 公設等 5.81 坪

土地持分 14.52 坪

0 坪52.04 坪

土地坐落 建國段 972 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 13.3

育樂街中位 15.4

鶯歌區 2013 年中位 15.7

比本棟中位低 40%比育樂街中位低 48%比鶯歌區 2013 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）83 萬

貸款（8 成）332 萬

每月月付12,438 元

30 年總利息116 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。