新北市新店區北新路一段293號16F/19F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 54.1 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物12.41 坪
公設比48.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 中華段 115 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 59.5
北新路一段中位 63.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 9%比北新路一段中位 低 15%比新店區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。