新北市泰山區信華五街112號1F/15F
2021-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,454 萬 49.5 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物19.2 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 信華段五小段 17-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 34.3
信華五街中位 42.4
泰山區 2021 年中位 35.8
比本棟中位 高 44%比信華五街中位 高 17%比泰山區 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,454 萬
+18%
2026 年推估1,721 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,163 萬
每月月付43,578 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2020-10-04 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.64 坪 35 萬/坪總 1,500 萬 2020-09-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 34.3 萬/坪總 1,463 萬 2020-09-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 34.7 萬/坪總 1,497 萬 2020-09-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 35.4 萬/坪總 1,515 萬 2020-09-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 35 萬/坪總 1,490 萬 2020-08-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.8 坪 34.4 萬/坪總 1,450 萬 2020-08-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 34.7 萬/坪總 1,488 萬 2020-06-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 33.6 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。