新北市蘆洲區集賢路238之4號11F/12F

2017-06-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 38.1 萬/坪 × 31.51 坪

權狀坪數31.51 坪

主建物22.14 坪

公設比20.7%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 31.51 坪

└ 主建物 22.14 坪

└ 公設等 9.37 坪

土地持分 4.78 坪

0 坪31.51 坪

土地坐落 集賢段 591 地號

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 48.6

集賢路中位 43.7

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比本棟中位低 22%比集賢路中位低 13%比蘆洲區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。