新北市新莊區萬安街3號5F/14F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 45.7 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物7.78 坪
公設比47.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 7.78 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪17.84 坪
土地坐落 富國段 557 地號
價格拆解
成交總價816 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價716 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 33.6
萬安街中位 31
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 36%比萬安街中位 高 47%比新莊區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。