新北市蘆洲區長樂路27號
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 53.7 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物27.9 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 21.79 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 正義段 645 地號
價格拆解
成交總價2,668 萬
扣車位後房價2,668 萬
單價 53.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 42.4
長樂路中位 41
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 高 27%比長樂路中位 高 31%比蘆洲區 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-10-13 0房0廳1衛 · 49.69 坪 66.8 萬/坪總 3,300 萬 2021-11-24 0房0廳0衛 · 49.69 坪 70 萬/坪總 3,387 萬 2015-08-13 6F/9F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 36.9 萬/坪總 1,480 萬 2014-03-07 2F/9F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 42.4 萬/坪總 1,700 萬 2013-09-25 3F/9F 3房2廳2衛 · 37.09 坪 40.4 萬/坪總 1,500 萬 2012-10-30 4房2廳2衛 · 57.68 坪 37.6 萬/坪總 2,168 萬 2012-09-11 3房2廳2衛 · 57.68 坪 32.6 萬/坪總 1,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。