新北市淡水區淡海路206巷21號5F/5F

2014-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 7.7 萬/坪 × 32.46 坪

權狀坪數32.46 坪

主建物29.61 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.46 坪

└ 主建物 29.61 坪

└ 公設等 2.85 坪

土地持分 11.1 坪

0 坪32.46 坪

土地坐落 沙崙段 203 地號

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

本棟中位 12.3

淡海路中位 17.6

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 37%比淡海路中位低 56%比淡水區 2014 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：瑕疵物件之交易。屋況頂樓漏水需修復、鋼筋外露及牆面壁癌。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。