新北市三重區福德南路8巷21號5F/12F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 43.2 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物5.91 坪
公設比22.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 5.91 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪9.5 坪
土地坐落 福德南段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
福德南路中位 45.1
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比福德南路中位 低 4%比三重區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-18 7F/12F 1房1廳1衛 · 12.91 坪 56.6 萬/坪總 730 萬 2023-08-15 3F/12F 1房1廳1衛 · 9.5 坪 57.9 萬/坪總 550 萬 2017-09-20 10F/12F 2房1廳1衛 · 23.41 坪 36.8 萬/坪總 861 萬 2015-08-11 6F/12F 0房0廳0衛 · 9.5 坪 33.9 萬/坪總 322 萬 2015-07-18 1F/12F 0房0廳0衛 · 25.39 坪 34.7 萬/坪總 880 萬 2014-10-24 3F/12F 1房0廳1衛 · 9.48 坪 44.3 萬/坪總 420 萬 2014-08-23 10F/12F 2房2廳1衛 · 23.41 坪 39.9 萬/坪總 935 萬 2013-06-20 1F/12F 0房0廳0衛 · 28.8 坪 25.6 萬/坪總 737 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。