新北市八里區中山路二段540巷12號4F/6F

2013-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 410 萬 10.8 萬/坪 × 37.85 坪

權狀坪數37.85 坪

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 37.85 坪

土地持分 6.85 坪

0 坪37.85 坪

土地坐落 小八里坌段中小段 189 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 19.7

中山路二段中位 19.2

八里區 2013 年中位 20.4

比本棟中位低 45%比中山路二段中位低 44%比八里區 2013 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。