新北市土城區中央路二段161號
2016-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,650 萬 112.4 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物36.64 坪
公設比6.9%
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 員和段 1188 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.4 萬/坪
本筆成交 112.4
本棟中位 42
中央路二段中位 41.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 168%比中央路二段中位 高 170%比土城區 2016 年中位 高 248%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。