新北市八里區龍米路二段38號22F/23F
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 38.1 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物14.9 坪
公設比29.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 龍米段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 27.2
龍米路二段中位 22
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 高 40%比龍米路二段中位 高 73%比八里區 2017 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。