新北市淡水區小坪頂100巷37號
2021-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 17.1 萬/坪 × 128.69 坪
權狀坪數128.69 坪
主建物116.27 坪
公設比6.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 128.69 坪
└ 主建物 116.27 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 86.92 坪
0 坪128.69 坪
土地坐落 坪頂段 1862 地號（共 21 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
小坪頂中位 17.1
淡水區 2021 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比小坪頂中位 高 0%比淡水區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,200 萬
+29%
2026 年推估2,842 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 642 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。