新北市中和區安平路84號
2019-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 83.2 萬/坪 × 10.33 坪
權狀坪數10.33 坪
主建物9.04 坪
公設比12.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.33 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪10.33 坪
土地坐落 安平段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.2 萬/坪
本筆成交 83.2
本棟中位 83.2
安平路中位 44.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比安平路中位 高 85%比中和區 2019 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交860 萬
+27%
2026 年推估1,094 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。